مؤسسة الترابط

اهلا بك معنا فى مؤسسة الترابط لتقسيم الاراضى والاستثمار العقارى
مؤسسة الترابط

مؤسسة الترابط للاستثمار العقاري وتقسيم الاراضي

اهلا وسهلا بالاعضاء والزائرين للاستسفسار عن مؤسستنا المقر الرئيسى بمدينة نصر اخر مكرم عبيد امام عمر افندى 2أ عمارات اطلس ت:0115609044او 0126566638او22715740 فرعنا بالمرج الجديدة امام محطة المترو الجديدة اعلى كافيتريا الجزيرة ت:0124149289او0116499782او29892157

    كراسة الشروط

    avatar
    Admin
    Admin

    عدد المساهمات : 23
    تاريخ التسجيل : 14/07/2009

    كراسة الشروط Empty كراسة الشروط

    مُساهمة من طرف Admin في الأحد يوليو 19, 2009 4:14 pm

    تعريف بالمدينة

    هى مدينة جديدة انضمت الى هيئة المجتمعات العمرانية بالقرار الجمهورى رقم 66 لسنة 2009الذى ينص على ضم خمس مناطق جديدة الى خمس مدن وتخصيص الارض من شمال طريق مصر اسماعيلية الى مدينة العبور ويمين طريق مصر اسماعيلية الى مدينة الشروق

    القادسية:-

    على شمال طريق مصر اسماعيلية وبالكيلو 47 يحد المدينة الواجهة –طريق مصر اسماعيلية تكون واجهة المدينة مصر اسماعيلية مباشرة امام استيلا مصر الجديدة –المركز الطبى العالمى الحد الشرقى الطريق الدائرى الجديد ومشروع الاسكان الجديد (ابنى بيتك) المكونة من مرحلتين وتكون المرحلة منهم على مساحة 25فدان ويوجد لكل مرة 1600وحدة سكنية وبعد المرحلتين تبدأ فى المكان المخصص لانشاء مدينة القضاء الجديد الذى يفصل بين موقعنا ومشروع الاسكان احدى شوارع المدينة الرئيسية وعرضه 30متر ويعتبر هو المدخل الثالث للمدينة يربط طريق مصراسماعيلية-العاشر بلبيس الحد الغربى هومدينة الطلائع الخاصة بالمخابرات الحد الجنوبى طريق العاشربلبيس

    تعريف مدينة القادسية

    هى مدينة على مساحة 1628 فدان مسجلة بالشهر العقارى بتوثيق بلبيس تحت رقم 724بتاربخ 25/5/2003 باسم (الجمعية القادسية )والذى يمثلها مجموعة أعضاء ( مستثمرين ) ومقرها بالمرحلة الأولى ( فيلات ) ومن خلال الجمعية يمكنك الاستعلام عن العضو المخصص له هذه القطعة لضمان ملكية العضو لها


    تقسيم مدينة القادسية

    هى مدينة متكاملة تبدا الواجهة من طريق مصر الاسماعيلية مباشرتا وحتى عمق 10كيلو وتشجير للطريق 40متر ومقسمة على4 مراحل الاولى والثانية منها بواجهة المدينة وعلى عمق2 كيلو متر (فيلات ) والثالثة والرابعة وحتى نهاية المدينة وحدات سكنية تختلف المرحلة الاولى والثانية عن المرحلة الثالثة والرابعة فى طريقة التقسيم وكذلك فى المساحة المخصصة للبناء فيها حيث ان البناء فى المرحلة الاولى والثانية يكون بنسبة من 45% الى 60% من المساحة الكلية ولكن فى المرحلة الثالثة والرابعة تتراوح نسبة البناء فيها من 70% الى85 % على حسب موقع (واجهة-ناصية)تم بحمد الله تقسيم المرحلة الاولى والثانية وحاليا فى مرحلة الانشاء يوجد بالمدينة حاليا كافة الخدمات وبها اقامة كاملة للمرحلة الاولى والثانية ويوجد التقسيم حاليا بالمرحلة الثالثة والرابعة المعروفة بالمدينة بحوض (1؛2) ويوجد بالمدينة اخر منطقة خدمات تسمى منطقة خدمات (ج) توجد فى نهاية تقسيم الفيلات والتى يبدا عندها تقسيم الوحدات السكنية يكون اى تقسيم بالمرحلتان الثالثة والرابعة على مساحة 5فدان ويكون لكل 5فدان تقسيم موحد يختلف ان كانت القطعة (عرضى او طولى )ولكن فى النهاية بنفس الشكل والمواصفات المطلوبة بالتقسيم الاستثمارى والذى تم بحمد الله تخصيص 25% من مساحة المدينة بانهاء جميع اجراءات الاستثمارى

    مميزات تقسيم القادسية

    1-الاستلام والتسجيل والبناء فور التعاقد حتى فى حالة القسط
    2-يمكنك اختيار الرسم الهندسى المناسب لمنزلك الجديد
    3-فى حالة تسجيل صحة توقيع على حساب المؤسسة
    4-فى حالة تسجيل شهر عقارى على حساب العميل
    5-يمكنك البناء بالتقسيط لمدة6 شهور (سور بارتفاع متر)

    عرض اسعار المؤسسة
    الاسعار تبدأ من (80) حتى (250) حسب الموقع ان كانت ناصية او وجهة


    ملحوظة:-

    لا يوجد شرو ط فى طريقة البناء ومواعدها الا فى المرحلة الاولى والثانية (فيلات ) ولكن يشترط فى التقسيم المخصصة للقطعة ان كان طولى او عرضى وذلك فى الالتزام بعرض الشوارعمحددة والا يقيم على قطعة الارض مبانى من الخشب او الطوب اللبن او القش او المبانى السويسى وفى حالة مخالفة ذلك يحق للطرف الاول(البائع ) ازالة او هدم ما هو مخالف على حساب الطرف الثانى_المشترى) كما يلتزم المشترى بدفع (3000) مصرى على
    ما تفرضه الدولة مقابل تحسين او ادخال المرافق العامة خلال الثلاث سنوات القادمة

    يوجد لدينا اكثر من موقع لاختيار ما يتناسب معك موقع واحد بالمرحلة الثالثة وهو اقرب التقسيمات بالوحدات السكنية بالكامل بجوار منطقة الخدمات (ج) والتى بها كافة الخدمات يمكنك المشاركة بمساحة (100) مترومقدم (7500) والباقى على (40) شهر بدفعة (188) شهريا اما المرحلة الرابعة فيمكنك المشاركة بمساحة (100) متر ومقدم(5000)شهريا والقسط (125) جنبه والباقى على(40) شهر بمقدم (125)جنيه شهريا

    خطوات التنفيذ:-

    1) استلام كراسة الشروط
    2) الحجز فى المعاينة المقبلة
    3) الشتراك فى المعاينة المقبلة لا ختيار الموقع المناسب
    4) الحجز ويكون بقيمة جنيه لكل متر
    5) استلام تسلسل الملكية الخاص بالقطعة والاستعلام عنها
    6) اما الغاء الحجز واسترداد قيمته او التعاقد من خلال الفرع الرئيسى 2أ عمارات اطلس امام عمر افندى اخر مكرم عبيد –مدينة نصر –القاهرة

    بند اضافى

    - يلتزم العميل ببناء سورارتفاع متر خلال 6 شهور بعد التعاقد
    - يوجد رسم معاينة واستلام كراسة الشروط ب5 حنيهات
    - والفروع خارج القاهرة ب100 جنيه
    - ملحوظة المعاينة فى سوهاج يومى الخميس والسبت مساءا


    والله ولى التوفيق
    avatar
    mahmoudfikry

    عدد المساهمات : 1
    تاريخ التسجيل : 23/04/2010

    كراسة الشروط Empty رد: كراسة الشروط

    مُساهمة من طرف mahmoudfikry في الجمعة أبريل 23, 2010 11:46 pm

    ما هى قيمة الفورى ؟ هل البأئع مسجل فى الشهر العقارى ؟؟؟

      الوقت/التاريخ الآن هو الجمعة فبراير 21, 2020 7:44 am